房屋抗震鉴定设计要素控制房屋抗震鉴定结构稳定性是建筑整体安全性重要的控制要素之一，在设计阶段就须做好多项把控，对于稳定性不足的结构可进行加固，并进行抗震验算，结构稳定性是建筑整体安全性重要的控制要素之一，具体注意事项如下：设计要素控制：

(1)抗震等级、人防等级;
(2)地基处理及地基承载能力，地基基础设计等级;
(3)原材料质量要求;
(4)雪荷载与风荷载;
(5)地下水类型及标高，基础防水防渗漏设计;
(6)地基土质类型判定。

 框架结构优化

(7)对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的和小箍筋间距进行分类布置。
(8)结合材料特性，对结构基础设计等级、砌体结构质量控制进行审核，结合地基土类型对结构设计的合理性进行审核。房屋抗震鉴定结构补强加固。结构补强加固：
(9)采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等级不低于C10。
(10)采用粘钢加固法或粘贴纤维复合加固法时，混凝土强度等级应不低于C15。
(11)采用预应力加固法时，混凝土强度等级应不低于C30。
(12)悬挑结构采用植筋技术进行构件连接时，植入构件的混凝土强度等级应不低于C25。
(13)砌体结构加固时，须现场检测确定被加固墙体的砂浆强度等级不低于M5。
(14)外加混凝土构造柱、圈梁等提高结构整体性加固措施时，须确定砂浆强度等级不低于M5。

        为进一步提升干部职工能力素质，优化公司发展环境，树立良好的检测鉴定新形象，严格执行科学、公正、严谨、高效的质量方针，为服务对象做到简化办事程序、科学公正鉴定、提高办事效率、提供优质服务，房屋检测鉴定站现向社会做出公开承诺，并自觉接受群众监督。一、本公司运行完全符合《实验室资质认定评审准则》及相关法律、法规的要求，建立和完善检测鉴定管理体系和运行有效的管理程序，严格按照合同约定内容提供检测鉴定服务;二、本公司将严格按照国家有关法津法规及行业规范标准进行检测或检测鉴定工作，奉公守法、秉公办事、不循私情，对当事方一视同仁，为客户提供高质量的服务，保证科学、准确、及时地完成检测或检测鉴定工作。三、本公司工作人员严格按照技术标准开展工作，自觉抵制一切背离真实性、科学性、公正性的外部干预。 四、本公司保证对委托方提交的样品及技术资料严格保密。除相关法律、标准和上级行政主管部门强制要求外，未经委托方许可，严禁评价、复印或转借被鉴房屋的技术资料、检验数据和非正式报告。五、本公司将认真对待每一例委托方抱怨及正式投诉，承诺对委托方任何书面抱怨和正式投拆都将在最短时间内对检测或检测鉴定结果进行核查，并给予书面答复。 六、公司人员不接受除在为正常检测或检测鉴定提供的工作条件以外的其他便利条件和可能影响检测或检测鉴定结果公正性的任何暗示及赠予。杜绝商业贿赂和影响检测或检测鉴定公正性行为的发生。